Construcción
ENCAMP construye con excelencia, basados en nuestra trayectoria a lo largo de 13 años que nos respaldan y brindan a nuestros clientes y amigos un servicio de calidad responsable y con el mejor precio del mercado.
Nuestra zona de obra es en Canelones , Montevideo y Maldonado.
Canelones ciudad o interior, puede tener viatico dependiendo los kilómetros.
Maldonado tiene un viático de extra por toda la obra (según la zona).
OPCIONES ESTÁNDARES A PARTIR DE;
43m2 – U$S 21.500 (1 o 2 dormitorios)
49m2 – U$S 24.500 (2 dormitorios)
56m2 – U$S 28.000 (2 dormitorios)
66m2 – U$S 33.000 (3 dormitorios)
77m2 – U$S 38.500 (3 dormitorios)
100m2 – U$S 50.000 (3 dormitorios)
Precios para opciones NO estándares al final de la página.
Nuestro sistema de construcción es tradicional
👉Platea de 15 cm de espesor con vigas acostadas bajo muro (Zapata)
👉Con techo de hormigón de 10 cm o isopanel
👉Aberturas en aluminio serie 20,
👉Baño completo revestido hasta 2 mts de altura,
👉Pared simple de ladrillo balseado o paredes dobles de ladrillo bolseado con hidrófugo y asfalkote entre paredes
👉Cocina con mesada de granito de 1.50 x 0.55 colores estándares
👉Pisos de cerámicas a elección al igual que los revestimientos, promedio U$S 10 por m2.
👉Puertas de interiores enchapadas en madera
👉Puerta exterior (principal) semi blindada
👉Puerta ventana en la cocina
👉Sanitaria completa en termofusión
👉Pozo sanitario de 5mil LTS o conexión hasta colector de saneamiento
👉Electricidad completa
Opción 43m2
(1 o 2 dormitorios)
U$S 21.500
(mano de obra y materiales)
Además tiene un costo de U$S 9.030 de aportes a BPS y Arquitecto.
Características Generales:
* 1 o 2 Dormitorios
* Living Comedor
* Cocina Integrada
* Baño Completo
Adicionales (OPCIONAL)
– Parrillero U$S 1.000
– Vereda 1M U$S 40 por m2.
– Doble pared U$S 100 por m2
– Baño extra U$S 3.500
– Persianas U$S 110 por m2
– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2
-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2
-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2
Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.
Costo contrato
3% más IVA sobre valor de obra.
Opción 49m2
(2 dormitorios)
U$S 24.500
mano de obra y materiales
Además tiene un costo de U$S 10.2090 de aportes BPS y Arquitecto.
Cáracteristicas Generales:
* 2 Dormitorios
* Living Comedor
* Cocina Integrada
* Baño Completo
Adicionales (OPCIONAL)
– Parrillero U$S 1.000
– Vereda 1M U$S 40 por m2.
– Doble pared U$S 100 por m2
– Baño extra U$S 3.500
– Persianas U$S 110 por m2
– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2
-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2
-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2
Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.
Costo contrato
3% más IVA sobre valor de obra.
Opción 56m2
(2 dormitorios)
U$S 28.000
mano de obra y materiales
Además tiene un costo de U$S 11.760 de aporte BPS y Arquitecto.
Características Generales:
* 2 Dormitorios
* Living Comedor
* Cocina Integrada
* Baño Completo
Adicionales (OPCIONAL)
– Parrillero U$S 1.000
– Vereda 1M U$S 40 por m2.
– Doble pared U$S 100 por m2
– Baño extra U$S 3.500
– Persianas U$S 110 por m2
– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2
-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2
-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2
Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.
Costo contrato
3% más IVA sobre valor de obra.
Opción 66m2
(3 dormitorios)
U$S 33.000
mano de obra y materiales
Además tiene un costo de U$S 13.860 de aportes BPS y Arquitecto.
Características Generales:
* 3 Dormitorios
* Living Comedor
* Cocina Definida
* Baño Completo
Adicionales (OPCIONAL)
– Parrillero U$S 1000
– Vereda Perimetral U$S 40
– Doble pared U$S
– Parrillero U$S 1.000
– Vereda 1M U$S 40 por m2.
– Doble pared U$S 100 por m2
– Baño extra U$S 3.500
– Persianas U$S 110 por m2
– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2
-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2
-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2
Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.
Costo contrato
3% más IVA sobre valor de obra.
Opción 77m2
(3 dormitorios)
U$S 38.500
mano de obra y materiales
Además tiene un costo de U$S 16.170 de aportes BPS y Arquitecto.
Características Generales:
* 3 Dormitorios
* Living Comedor
* Cocina Integrada
* Baño Completo
Adicionales (OPCIONAL)
– Parrillero U$S 1.000
– Vereda 1M U$S 40 por m2.
– Doble pared U$S 100 por m2
– Baño extra U$S 3.500
– Persianas U$S 110 por m2
– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2
-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2
-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2
Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.
Costo contrato
3% más IVA sobre valor de obra.
Opción 100m2
(3 dormitorios)
U$S 50.000
mano de obra y materiales
Además tiene un costo de U$S 21.000 de aportes BPS y Arquitecto.
Características Generales:
* 3 Dormitorios
* Living Comedor
* Cocina Integrada o definida
* Dos Baños Completos (opcion de baño en suite)
Adicionales (OPCIONAL)
– Parrillero U$S 1.000
– Vereda 1M U$S 40 por m2.
– Doble pared U$S 100 por m2
– Baño extra U$S 3.500
– Persianas U$S 110 por m2
– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2
-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2
-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2
Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.
Costo contrato
3% más IVA sobre valor de obra.
USTED PAGA POR ETAPAS TERMINADAS
- 7 % DE SEÑA AL CONTRATO
- 8% COMIENZO DE OBRA
- 10% PLATEA TERMINADA
- 25% MUROS TERMINADOS
- 20% LOSA (techo) TERMINADA
- 15% ABERTURAS TERMINADAS
- 15% REVESTIMIENTOS CONTRA LLAVE
COSTOS BPS POR OPCIONES ESTÁNDARES
* Pagaderos durante el período obra (6 meses)
*PS= pared simple
*PD= pared doble
- OPCIÓN 43m2 = U$S 5.800 PS / U$S 6.665 PD
- OPCIÓN 49m2= U$S 6.615 PS / U$S 7.595 PD
- OPCIÓN 56m2= U$S 7.560 PS / U$S 8.680 PD
- OPCIÓN 66m2= U$S 8,910 PS / U$S 10.230 PD
- OPCIÓN 77m2 = U$S PS 10.395 / U$S 11.935 PD
(Atención: estos montos aumentan al agregar adicionales)
ARQUITECTO POR CADA OPCIÓN ESTÁNDAR
*15% sobre valor de obra (presentación de planos, seguimiento de obra, habilitación municipal)
*PS= pared simple
*PD= pared doble
- OPCIÓN 43m2= U$S 3.225 PS y U$S 3.870 PD
- OPCIÓN 49m2 = U$S 3.675 PS y U$S 4.410 PD
- OPCIÓN 56m2= U$S 4.200 PS y U$S 5.040 PD
- OPCIÓN 66m2= U$S 4.950 PS y U$S 5.940 PD
- OPCIÓN 77m2= U$S 5.775 PS y U$S 6.930 PD
Pagaderos:
* 50% a la firma de contrato
* 25% contra planos aprobados
* 25% contra final de la obra
(Atención: estos montos aumentan al agregar adicionales)
COSTOS POR m2 EN DOS PLANTAS
- Paredes simples de ladrillo U$S 600m2 mano de obra y materiales
- Paredes dobles de ladrillo con hidrófugo U$S 700m2 mano de obra y materiales.
- Ticholo revocado / yeso paredes de interior U$S 800 m2 mano de obra y materiales.
COSTOS BPS (en dos plantas)
U$S 150 m2 (pared simple)
U$S 160 m2 (pared dobles)
U$S 180 m2 (ticholo revocado)
(Arquitecto 15% sobre valor de obra)
TICHOLO REVOCADO UNA PLANTA
M2 en ticholo 12 cm revoque exterior, Yeso en paredes interiores, Plancha de 10cm.
U$S 700 m2 mano de obra y materiales
COSTOS BPS
U$S 160 m2
(Arquitecto 15% sobre valor de obra)
PARED DE LADRILLO UNA PLANTA
- Paredes simples de ladrillo U$S 500m2 mano de obra y materiales.
- Paredes dobles de ladrillo con hidrófugo U$S 600 m2 mano de obra y materiales.
COSTOS BPS (en dos plantas)
U$S 135 m2 (pared simple)
U$S 155m2 (pared dobles)
(Arquitecto 15% sobre valor de obra)
ADICIONALES (OPCIONAL)
- Vereda U$S 40 por m2
- Parrillero U$S 1000
- Cielorraso de yeso U$S 55m2
- Persianas de pvc U$S 110 por m2.
- Rejas (precio en base aberturas)
- Membrana asfáltica U$S 25 el m2
- Baño extra U$S 3.500 (Suma 4 m2)
- Aberturas serie 25 (consulte precio)
- Techo en Isopanel de 15 cm (consulte precio)
- Techado exterior chapa teja o policarbonato U$S 120 m2
- Porcelanatos (consulte precios)