Construcción

ENCAMP construye con excelencia, basados en nuestra trayectoria a lo largo de 13 años que nos respaldan y brindan a nuestros clientes y amigos un servicio de calidad responsable y con el mejor precio del mercado.

Nuestra zona de obra es en Canelones , Montevideo y Maldonado.

Canelones ciudad o interior, puede tener viatico dependiendo los kilómetros.

Maldonado tiene un viático de extra por toda la obra (según la zona).

OPCIONES ESTÁNDARES A PARTIR DE;

43m2 – U$S 21.500  (1 o 2 dormitorios)

49m2 – U$S 24.500 (2 dormitorios)

56m2 – U$S 28.000 (2 dormitorios)

66m2 – U$S 33.000 (3 dormitorios)

77m2 – U$S 38.500 (3 dormitorios)

100m2 – U$S 50.000 (3 dormitorios)

Precios para opciones NO estándares al final de la página.

Nuestro sistema de construcción es tradicional

👉Platea de 15 cm de espesor con vigas acostadas bajo muro (Zapata)

👉Con techo de hormigón de 10 cm o isopanel

👉Aberturas en aluminio serie 20,

👉Baño completo revestido hasta 2 mts de altura,

👉Pared simple de ladrillo balseado o paredes dobles de ladrillo bolseado con hidrófugo y asfalkote entre paredes

👉Cocina con mesada de granito de 1.50 x 0.55 colores estándares

👉Pisos de cerámicas a elección al igual que los revestimientos, promedio U$S 10 por m2.

👉Puertas de interiores enchapadas en madera

👉Puerta exterior (principal) semi blindada

👉Puerta ventana en la cocina

👉Sanitaria completa en termofusión

👉Pozo sanitario de 5mil LTS o conexión hasta colector de saneamiento

👉Electricidad completa

 

Opción 43m2

(1 o 2 dormitorios)

U$S 21.500

(mano de obra y materiales)

Además tiene un costo de U$S 9.030 de aportes a BPS y Arquitecto.

Características Generales:      

* 1 o 2 Dormitorios  

* Living Comedor  

* Cocina Integrada  

* Baño Completo

Adicionales (OPCIONAL)

– Parrillero U$S 1.000

– Vereda 1M U$S 40 por m2.

– Doble pared U$S 100 por m2

– Baño extra U$S 3.500

– Persianas U$S 110 por m2

– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2

-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2

-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2

Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.

Costo contrato

3% más IVA sobre valor de obra.

Opción 49m2

(2 dormitorios)

U$S 24.500

mano de obra y materiales

Además tiene un costo de  U$S 10.2090 de aportes BPS y Arquitecto.

Cáracteristicas Generales:      

* 2 Dormitorios  

* Living Comedor  

* Cocina Integrada  

* Baño Completo

Adicionales  (OPCIONAL)

– Parrillero U$S 1.000

– Vereda 1M U$S 40 por m2.

– Doble pared U$S 100 por m2

– Baño extra U$S 3.500

– Persianas U$S 110 por m2

– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2

-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2

-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2

Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.

Costo contrato

3% más IVA sobre valor de obra.

Opción 56m2

(2 dormitorios)

U$S 28.000

mano de obra y materiales

Además tiene un costo de U$S 11.760 de aporte BPS y Arquitecto.

Características Generales:      

* 2 Dormitorios  

* Living Comedor  

* Cocina Integrada  

* Baño Completo

Adicionales  (OPCIONAL)

– Parrillero U$S 1.000

– Vereda 1M U$S 40 por m2.

– Doble pared U$S 100 por m2

– Baño extra U$S 3.500

– Persianas U$S 110 por m2

– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2

-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2

-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2

Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.

Costo contrato

3% más IVA sobre valor de obra.

Opción 66m2

(3 dormitorios)

U$S 33.000

mano de obra y materiales

Además tiene un costo de U$S 13.860 de aportes BPS y Arquitecto.

Características Generales:      

* 3 Dormitorios  

* Living Comedor  

* Cocina Definida  

* Baño Completo

Adicionales  (OPCIONAL)

– Parrillero U$S 1000

– Vereda Perimetral U$S 40

– Doble pared U$S

– Parrillero U$S 1.000

– Vereda 1M U$S 40 por m2.

– Doble pared U$S 100 por m2

– Baño extra U$S 3.500

– Persianas U$S 110 por m2

– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2

-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2

-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2

Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.

Costo contrato

3% más IVA sobre valor de obra.

Opción 77m2

(3 dormitorios)

U$S 38.500

mano de obra y materiales

Además tiene un costo de U$S 16.170 de aportes BPS y Arquitecto.

Características Generales:      

* 3 Dormitorios  

* Living Comedor  

* Cocina Integrada  

* Baño Completo

Adicionales (OPCIONAL)

– Parrillero U$S 1.000

– Vereda 1M U$S 40 por m2.

– Doble pared U$S 100 por m2

– Baño extra U$S 3.500

– Persianas U$S 110 por m2

– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2

-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2

-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2

Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.

Costo contrato

3% más IVA sobre valor de obra.

Opción 100m2

(3 dormitorios)

U$S 50.000

mano de obra y materiales

Además tiene un costo de U$S 21.000 de aportes BPS y Arquitecto.

Características Generales:      

* 3 Dormitorios  

* Living Comedor  

* Cocina Integrada  o definida

* Dos Baños Completos (opcion de baño en suite)

Adicionales (OPCIONAL)

– Parrillero U$S 1.000

– Vereda 1M U$S 40 por m2.

– Doble pared U$S 100 por m2

– Baño extra U$S 3.500

– Persianas U$S 110 por m2

– Cielorraso de Yeso U$S 55 por m2

-Membrana asfáltica en techo U$S 25 m2

-Pintura de interior paredes, techo y puerta U$S 25 por m2

Consulte por rejas, aberturas serie 25 (vidrio simple o doble), cocheras. etc.

Costo contrato

3% más IVA sobre valor de obra.

USTED PAGA POR ETAPAS TERMINADAS

  • 7 % DE SEÑA AL CONTRATO
  • 8% COMIENZO DE OBRA
  • 10% PLATEA TERMINADA
  • 25% MUROS TERMINADOS
  • 20% LOSA (techo) TERMINADA
  • 15% ABERTURAS TERMINADAS
  • 15% REVESTIMIENTOS CONTRA LLAVE

COSTOS BPS POR OPCIONES ESTÁNDARES

* Pagaderos durante el período obra (6 meses)

*PS= pared simple

*PD= pared doble

  • OPCIÓN 43m2 = U$S 5.800 PS / U$S 6.665  PD
  • OPCIÓN 49m2= U$S 6.615 PS / U$S 7.595 PD
  • OPCIÓN 56m2= U$S 7.560 PS / U$S 8.680 PD
  • OPCIÓN 66m2= U$S 8,910 PS / U$S 10.230 PD
  • OPCIÓN 77m2 = U$S  PS 10.395 / U$S 11.935 PD

(Atención: estos montos aumentan al agregar adicionales)

ARQUITECTO POR CADA OPCIÓN ESTÁNDAR

*15% sobre valor de obra (presentación de planos, seguimiento de obra, habilitación municipal)

*PS= pared simple

*PD= pared doble

  • OPCIÓN 43m2= U$S 3.225 PS y U$S 3.870 PD
  • OPCIÓN 49m2 = U$S 3.675 PS y U$S 4.410 PD
  • OPCIÓN 56m2= U$S 4.200 PS y U$S 5.040 PD
  • OPCIÓN 66m2= U$S 4.950 PS y U$S 5.940 PD
  • OPCIÓN 77m2= U$S 5.775 PS y U$S 6.930 PD

Pagaderos:

* 50% a la firma de contrato

* 25% contra planos aprobados

* 25% contra final de la obra

(Atención: estos montos aumentan al agregar adicionales)

COSTOS POR m2 EN DOS PLANTAS

  • Paredes simples de ladrillo U$S 600m2 mano de obra y materiales
  • Paredes dobles de ladrillo con hidrófugo U$S 700m2 mano de obra y materiales.
  • Ticholo revocado / yeso paredes de interior U$S 800 m2 mano de obra y materiales.

 COSTOS BPS (en dos plantas)

U$S 150 m2 (pared simple)

U$S 160 m2 (pared dobles)

U$S 180 m2 (ticholo revocado)

(Arquitecto 15% sobre valor de obra)

TICHOLO REVOCADO UNA PLANTA

M2 en ticholo 12 cm revoque exterior, Yeso en paredes interiores,  Plancha de 10cm.

U$S 700 m2 mano de obra y materiales

 COSTOS BPS

U$S 160 m2

(Arquitecto 15% sobre valor de obra)

PARED DE LADRILLO UNA PLANTA 

  • Paredes simples de ladrillo U$S 500m2 mano de obra y materiales.
  • Paredes dobles de ladrillo con hidrófugo U$S 600 m2 mano de obra y materiales.

 COSTOS BPS (en dos plantas)

U$S 135 m2 (pared simple)

U$S 155m2 (pared dobles)

(Arquitecto 15% sobre valor de obra)

ADICIONALES (OPCIONAL)

  • Vereda U$S 40 por m2
  • Parrillero U$S 1000
  • Cielorraso de yeso U$S 55m2
  • Persianas de pvc U$S 110 por m2.
  • Rejas (precio en base aberturas)
  • Membrana asfáltica U$S 25 el m2
  • Baño extra U$S 3.500 (Suma 4 m2)
  • Aberturas serie 25 (consulte precio)
  • Techo en Isopanel de 15 cm (consulte precio)
  • Techado exterior chapa teja o policarbonato U$S 120 m2
  • Porcelanatos (consulte precios)